孝感买房多年无法办理不动产证

金豆 · 2018-7-1 15:07

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本人2013年11月于湖北省孝感市孝南区毛陈镇购买商品房一套，买房时开发商向我出具了国有土地出让许可证、用地规划的许可证、工程规划的许可、工程施工许可证的原件，我确认按照国家法律五证齐全，并且当时孝感市国土资源网站有备案与公示可查询，于是签订合同购买了该房产。
如今购房足有5年，该开发商一直无法给我们办理不动产登记证书。中间也信访和咨询过政府部门，政府部门每次都下放到孝南区毛陈镇镇府。镇政府也给了调查结果说是开发商竣工时验收房产越了红线，镇政府表示能力不足无法处理，让广大业主自己去起诉开发商。我们业主找了律师说如果起诉得连政府一起起诉，事情就麻烦了。于是事情周而复始来回踢皮球。
开发商也明确表示愿意配合办理不动产登记证书，可是政府办理过程遇挫。不知道政府是有什么困难有什么隐晦的原因，希望可以拿到太阳下跟我们老百姓说说，毕竟当年的五证是你们发的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条明确说明商品房预售，应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；此条足以说明我们当初购房时该房产是交清了所有土地出让金的，可是如今政府倒打一耙说出让金没有交情？请问中间问题在何处，能给个说法不？
十九大刚刚开完，如果孝感市政府是用这种态度为中华民族的伟大复兴征程揭开新的一面，实在是可歌可泣。
现在希望毛陈政府能贯彻十九大精神，是退房还是办证，给老百姓一个说法。毕竟国土资源部门的领导依然坐的好好地，开发商依然在欢乐的开发他的东方丽都楼盘，我们这些百姓只能看着一堆砖仰天长叹。
我想追问，为什么有房屋预售许可证的楼盘，还办不理不了房屋不动产证？？是不是中间发放预售许可证有违规操作！
合理诉求不错。今后不要重复发帖。

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九头鸟 · 2018-7-1 15:08

合理诉求
合理诉求，我们希望政府增加行政执行的透明度

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