房产 重大利好 | 央行降息!楼市风向要变?事关你的房贷!

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央行宣布降息了！

就在今日，央行公布了新的“贷款市场报价利率（LPR）”：

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1年期LPR（贷款市场报价利率）为4.15%，下调5bp（基点）。

5年期以上LPR利率为4.8%，同步下调5bp。

LPR——原名“贷款基础利率”，1年期LPR是给实体经济贷款参考的利率，而5年期主要作用就在中长期贷款上，主要是面向房子的，即“房贷基准利率”。

而这是5年期以上LPR利率自公布实施以来首次下降。

5年期LPR下调5个基点，意味着什么？

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1

月供减少

基准利率下调，房贷利息降低，我们每个月要还的房贷自然减少了！

以100万房贷为期30年为例，按照现在LPR4.8%的利率来计算，每月至少可以节省房贷30块钱。

30块钱，虽然不多，但也够每月吃上一口猪肉了。

买房负担减轻一点，这对购房者来说，当然是实实在在的利好消息！

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2

中央对楼市态度明朗

5个基点的降息，虽然幅度比较小，但是对楼市所带来的政策信号已经很明显了。

中央对楼市有所放松了！

保持一定的热度，盘活市场经济，仍旧是中央对楼市抱有的期望。

在货币政策宽松的环境下，房贷压力减小，可刺激人们的住房消费需求，进而促进住房交易市场的活跃。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次“LPR利率下调客观上使得房贷的压力会减轻，这也有助于后续购房者的积极入市。到了年底房企的降价促销力度增大，相关房贷的优惠自然也容易吸引更多的购房者入市。”

中央对购房者的利好政策已打开，尤其针对刚需购房者，要把握住此次机会，看准优质房源，及早下手才是。

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