房产 监管部门:清理整顿,清退多收电费 商户遭遇转供电不合理加价

　为支持小微企业发展，帮助商业主体“减压”，国家出台了多项减税降费优惠政策，其中包括降低一般工商业电价，从原来的每度0.87元降至每度0.6907元。近日，襄州区紫荆花园小区的不少商户反映，物业公司以每度1.12元的价格向他们收取电费，远远超出国家规定的额度。接到投诉后，记者随即进行实地走访。 

　　“你看，这是12月17日刚在物业公司买的电，给了500元钱，开了两张收费单。”在紫荆花园小区商铺开理发店的张伟，拿着票据向记者表达疑惑。 

　　一张收费单上写着设施维护费192元，另一张收费单上写着308元购电448度。“我问物业了，设施维护费是什么，物业公司也说得含糊不清。”张伟说，物业费每年一交，1平方米2元，实在不知道设施维护费是什么。 

　　不仅是张伟，在旁边开百货商店的张波也觉得物业公司收费不合理：“今年8月以来，500元钱能买448度电，折合一度电1.12元，去年一度电的价格是1.24元，都远高于国家规定的标准。” 

　　为什么物业公司收取电费高于国家标准？相关业内人士指出，因为物业公司采取的是转供电，电损大，物业公司将损耗转嫁到用户身上了。为什么用电商户不能“一户一表”？该工作人员表示，很多商业综合体、产业园区、写字楼都是租赁的，往往没有产权，不能申报安装。 

　　收到商户投诉后，襄州区市场监管部门展开了调查。“物业公司收取电费确实有不规范的地方，我们已经下达了《责令整改通知书》。”襄州区市场监管局综合执法队工作人员林辉表示，电费必须按照每度0.6907元收取，是国家制定的目录电价。 

　　对于正常电损，按《湖北省物业服务收费管理办法》第十五条规定的“供水、供电专业经营单位未抄表到户的物业管理区域，水电总分表之间的正常损耗，可纳入物业收费范围，供电损耗计入比例原则上不超过总表计量数的7%”执行。“若在基础电价上收取7%的电损。折算下来，每度应该是0.739元，物业公司以每度1.12元，甚至是每度1.24元向商户多收取电费属违规行为，多收的电费必须清退。”林辉说。 （据《襄阳晚报》）

 来源：孝感晚报

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