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真是活久见！
今天在朋友圈看到一则消息，着实震惊！
某往日神盘K1地块1号楼即将加推！！
“南湖三环内”、“地铁盘”、“茶水”、“全款”，光听这几个词是不是就觉得这个楼盘很有故事？
没错，它就是曾经被成为“东原全款城”的东原乐见城！
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NO. 1｜壹
南湖老盘突然“诈尸”，价格惊喜但被内定？！
最新动态：东原乐见城K1地块1#楼建面约93-130㎡精致三/四房，毛坯销售，火热登记中。
价格剧透：均价13600元/平。（此价格为致电售楼部时接待释放，具体信息以售楼部为准）
小道消息：据坊间流传的小道消息，此次最后一栋楼不对外销售，只针对内部员工，但早上致电售楼部的时候，接待帮忙做了登记，并没有这个说法。
但，朋友圈和购房群里，已经有人在卖名额收茶水了。
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朋友圈里也有不少东原的置业顾问在转发东原乐见城的销售信息，几乎都是从今天刚发出来的销售信息，置业顾问也都刚进案场。
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最新进展：下午的时候，咨询了东原的置业顾问，据他讲，东原乐见城此次是对外销售的，不过是相当难。目前置业顾问都刚刚进场，户型图也都没对外释放。
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这次对外释放的销售信息也是非常突然，我在房天下、安居客等房产网站甚至都搜不到这个楼盘的新房页面，只有二手房列表页才能查看到，此次最后一栋售完即清盘。
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NO. 2｜贰
一代全款神盘也落幕！低于周边二手房近7000元/平！
说起东原乐见城，真的是见证了武汉楼市的“大起大落”，关于它的前世今生，容我细细道来。
第一次开盘是在2017年底，然而从2016年9月就开始宣传，也就是捂盘一年多才终于舍得放货，开盘时间也是一变再变，溜着购房者玩儿，这样的开盘操作在当时也是很少见的。
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（图片有点“年代久远”）
2017年，东原乐见城12月25日首次面世，整体备案均价13000元/平，无需认筹直接网开，18点正式开盘，134秒日光，主推K1地块3、6、7号楼建面约95㎡-125㎡毛坯房源，共324套。
网开系统显示952人在线，大约3个人抢1套，不过第一次也几乎没有什么套路。
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第一次开盘就如此火热，是因为当时南湖长期没有新房供应，基本上是二手房市场，因此南湖的二手房也开始放飞自我，当初不被看好的保利心语也变成了双地铁刚需盘，成交价一跃而上至20000元/平，一度和二环边持平。
因此，东原乐见城在首开时便与周边二手房形成一个严重的倒挂，作为南湖单价最低的新房楼盘，出生时便是“盛世”，一路也顺风顺水，卖的相当火热。
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2018年，东原乐见城真正进入疯狂供应模式，然而也是作妖的开始。
2018年5月，东原乐见城改成带装修出售，与之前开盘的备案价13000元/平基本持平，外加2500元/平装修，整体均价15500元/平。重点是，装修不能贷款，首付大概在六七十万左右，门槛进一步提高。
除此之外，其余的小套路也很多。通过首付筛选客户，提高首付比例可增加买到的概率，因此有很多人陪跑。
在2018年中旬去踩盘时，置业顾问告诉靖哥哥除非提高首付比例或者是全款，不然很难抢得到房子。因此在业界得名“东原全款城”。置业顾问套路多，服务态度也很差导致客户怨言不断。
后来还有中介告知，如果交13万茶水，可以买到前期推出的毛坯房。
2018年12月的时候，市场开始转冷，东原乐见城热度也开始下降，出现流摇的情况。
东原乐见城12月20号开盘，加推3#高层，110-142㎡，总共210套房源整，均价15500元/平带装修，开盘当天去化率94%左右。
当时有不少粉丝表示很容易就抢到了，但是犹豫不决要不要买，这在之前可是想都不敢想的。后来中介手中也逐渐放出一批毛坯房售卖，也就是之前秒光的房源有很多被内定了。
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从2017年底到2018年底，东原乐见城一共拿了十多个预售证，其中一年时间就开盘12次，推盘速度还是超级快的，不过这期间价格也一直保持稳定，备案均价始终在13000元/平，带装修15500元/平。
东原乐见城一共拿了12个预售证，最早于2017年12月底拿证首开。一年时间，开盘12次，两个地块房源全部售完。推盘速度还是比较快的。首开毛坯销售，13000元/平，卖到K2地块的3号楼带装修15500元/平，从2018年5月开始带装修销售，价格一直稳定。
从2017年底的一房难求再到2018年中要求全款，再到年底出现流摇、大力推广，从高潮到落幕，经历了楼市辉煌和落幕。
NO. 3｜叁
历经2年，房价竟然回到原点！
东原乐见城，属于洪山区南湖版块，位于恒安路李纸路地铁7号线板桥站向南200米，共50万方，分三期开发。
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东原乐见城一期为K3地块，建面8万方，共4栋高层，售罄；二期K1地块，建面12万方，共7栋楼；三期阅望为K2地块，也是整个项目最大的一个地块，建面约30万方，售罄。
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东原乐见城阅望也就是K2地块是距离地铁最近的一期，与板桥村站相距约600米，目前地铁7号线运营多年，十分方便，K1和K3地块离地铁站稍微有点距离。
不过目前板桥片区生活配套有点欠缺，目前只能依靠底商，前期推出的楼栋都已经交房入住了。
按照教育局区域划片，东原乐见城大概率对口广埠屯小学湖工分校，对于教育资源相对稀缺的洪山区还是比较不错的，板桥中学距离项目200米左右，东原乐见城三期自带一个6班制幼儿园。
这次K1地块的1号楼是东原乐见城最后一栋，卖完就真的清盘了。不过这次东原乐见城也决定将套路进行到底，只发布加推消息，户型图也保密，搞得神神秘秘的，能不能买到不知道，能不能买都还不确定！
不过说句良心话，如果这次开盘真的是13600元/平的毛坯价格，那真的算是神盘了。
纵观武汉三环内，14000元/平的楼盘没几个，中核时代广场内定，富强天惠园13800元/平，美好香域花境13600元/平，不过后两者的位置都没有东原乐见城的好，因此东原乐见城在全武汉也难逢敌手。
南湖目前在售新房寥寥无几，并且价格都在2万+，对于刚需来说门槛较高，因此东原乐见城是刚需入住南湖的唯一一个高性价比刚需新盘。
并且历经2年，房价竟然还回到了原点，性价比之高不必多说！
当之无愧的神盘！不过这次只有最后一栋楼，真的想买的话建议去售楼部看看吧！
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