资讯 荆门市精准实施“点状供地”模式 助力乡村振兴

荆楚网（湖北日报网）讯（通讯员 姚远松 汤勇）3月15日，笔者从荆门市自然资源和规划局获悉，近年来，随着乡村振兴战略推进实施，乡村休闲旅游产业发展迅速，相关用地需求日益增加，荆门市结合乡村旅游项目发展需求和工作实际，探索开展“点状供地”模式，提供更精准的要素保障服务，高效推进项目落地，积极助推乡村振兴。

可可田园文旅产业园项目位于荆门市漳河新区，是荆门市现代农业融合发展的重点项目之一，项目规划总面积超2800亩，其中一期项目规划面积1555亩，主要建设岛橙展园、都市菜园、农耕体验休闲区、游客中心、生态停车场等项目。荆门市自然资源和规划局在了解到企业意向用地需求后，主动靠前服务，积极出谋划策，认真研究和充分运用国家有关政策，针对乡村旅游项目设施占地点状布局的特点，按照“建多少、征多少、供多少”的原则，对该项目采取了点状征地和供应的项目用地方式。同时，该局组成专班，点对点开展全链条、全过程服务，在规划管理上，严格审查把关，确保项目符合国土空间规划，不占用永久基本农田和生态保护红线；在土地征收上，按照项目建设占地区域，依法办理土地征收和转用手续，按国有建设用地管理；在土地供应上，按照地块的规划用途，依法确定供应方式和价格；在土地登记上，加强项目用地整体管理，不得分割转让，使企业在推进项目落地上少走弯路、少跑腿。

2022年1月，荆门市挂牌出让44个“点状供地”的地块，由可山（湖北）控股有限公司竞得，将建设可可田园文旅产业园一期项目，供地面积112亩，较规划面积节约土地1443亩，节约率达92.8%，土地价款4873万元，降低用地成本约1.7亿元，降低率达77.6%。

荆门市通过精准实施“点状供地”支持乡村旅游产业发展，是一项有益的创新探索，既减少项目占用农用地，保护了宝贵的耕地资源；又降低企业用地成本，提高了社会资本投入乡村建设的积极性；还有效避免乡村大规模建设，在规划建设中保留了乡村特色风貌，让乡村“望得见山、看得见水、留得住乡愁”。

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