融创康养:面对养老,我们在期待些什么?

“医疗康养产业是一个巨大的市场，同时也是一个很难做的市场，”12月5日的青岛东方影都，孙宏斌官宣了融创对于大健康产业的布局，“融创有情怀、有耐心、有决心，在中国提供最好的养老和医疗康养服务。”而在几天前，融创刚召开发布会宣布对于成都环球中心的并购，在业务方面增添会议会展新版块。加上青岛“融爱家”康养品牌发布会，融创已经形成了以地产为核心主业，围绕文化、文旅、服务、会议会展、医疗康养六大业务线。

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近年来，康养产业成为各行各业拓展布局的蓝海，包括阿里、小米、平安等企业都陆续通过自建或并购的方式进军大健康产业。而融创依托地产核心主业，各板块联动赋能，不断拓展企业的生长边界，在探索中谋划，在谋划中创新。

融创康养全国布局

山东半岛核心布局区域

和每个独立的生命体一样，一个城市也有着自己的生长轨迹。在城市建设初期，引进了大量年轻的劳动力，处在奋斗期的城市会非常有朝气和活力。二三十年后，城市繁荣发展了，当初建设城市的人们也老了。从贫穷、人口暴涨，到富裕、人口老龄化，从而完成一个完整的周期循环。

资料显示，我国60岁以上人口在2018年底已经达到2.5亿，占全国人口总数的18%，而65岁及以上的人口比例从5%涨到10%只用了短短30年时间，比现在老龄化最为严重的日本还要少5年。老龄化带来最直接的社会问题是养老，我国职工养老保险的抚养比是3.04:1，即3个人养1个老人；到了2020年将降为2.94:1；到2050年这个数字将下降到1.3:1。

在城市建设初期，引进了大量年轻的劳动力，处在奋斗期的城市会非常有朝气和活力。二三十年后，城市繁荣发展了，当初建设城市的人们也老了。从贫穷、人口暴涨，到富裕、人口老龄化，从而完成一个完整的周期循环。

未来三十年，我们要面对的是一个老龄化+少子化的社会，再过20年，中国60岁以上老年人口比例将进一步扩大，社会对于医疗康养的需求急剧增长。政策上，国家颁发了《健康中国2030年的规划纲要》：到2030年，健康服务业的总规模将达到16万亿。

面对16万亿的蓝海，每一个希望赢得未来的企业都不能错过这个充满可能的产业。在会上，孙宏斌表示，希望用3到5年时间，在医疗康养方面做到头部企业。“融创的下半场主要投资地产相关的消费升级和美好生活，就是一贯坚持的‘地产+’ 概念。”

活动当天，融创正式发布“融创家”康养品牌标识。未来，融创的康养业务将全部使用“融爱家”康养品牌进行全国拓展。该标识以一片银杏叶为创意原点，呈现出充满生机的颐养状态。“融爱家”品牌英文名称“SUNAC GOLDEN LIFE”和品牌标语和“融心融爱颐养健康”的品牌理念也同步发布。

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目前，融创中国已在全国范围全面布局医疗康养项目，覆盖包括山东、四川、云南、浙江、海南等省在内的广大区域。全国规划的22个医养类项目中，投入建设的已达14个，山东半岛是融创中国医疗康养业务的核心布局区域。

融创坦言对康养产业已筹划多年：“青岛是我们投资量最大的，投资青岛就是投资国家战略，投资西海岸就是投资青岛未来；另外，山东省是医养结合示范省，青岛又是一个非常美丽的城市，也是我们国家的区域医疗中心。”

融创首座颐养社区

落址青岛藏马山阿朵小镇

随着老龄化程度的逐年加深，我国中度、完全失能的老人在2015年已达4000万。对于这些老人来说，除了居家护理之外，专业的医疗机构和社会服务更是维持生活的关键。而我国康养产业的发展却远不足以覆盖需求，许多养老是依托家庭完成的。目前养老机构供给形式主要是公办养老机构，2016年，我国养老机构仅2.85万个，总床位数达到780万张，相当于每千名老人仅有30张养老床位。

走入职场的80、90后已经逐渐肩负起家庭的重担，当面对养老问题时，我们真正缺乏的，是让老人安心的、长久而专业的照顾能力。而在国内的康养产业中，同样需要一个规范而专业的模范。增添医疗康养板块，融创做的不仅仅是业务的延伸，更是在新赛道中力求变化和创新，为我国未来的康养产业提供更专业的服务。

融创首座康养社区——青岛藏马山阿朵小镇颐养社区，是融创·阿朵小镇的康养类配套，计划于2020年5月正式投入运营。该园区总占地约 113 亩，采用CCRC 可持续照料模式，满足长住养老及短住旅居客户的颐养需求。而青岛海洋活力区清华大学附属融创青岛医学中心内还将设有独立的“融爱家”护理型养老机构，无缝对接清华专业医疗资源。此外，位于威海南海新区的融创国际生态城也在快速建设中。该项目包括健康医疗、生态康养、休闲度假、综合商业、文化艺术、健康人居6大板块，致力于成长为辐射东北亚的国际化、高标准一站式健康生活目的地。该项目与中国医科大学航空总医院合作，将配套建设中国医科大学航空总医院南海新区分院。该项目内同样配备了10万平米“融爱家”CCRC颐养社区，提供从活力、自理、协助、到专业护理（含失智照护）的全周期养老服务。

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