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标题: 重磅!武汉夺得2019年全国成交套数、面积双冠王!

震惊！2019年，武汉夺得全国住房销售套数与销售面积双冠王！！


上周五靖哥哥写了一篇文章，力争全国第一？20.9万套！2019武汉楼市成交量排行榜出炉！7大楼盘破2000套！


不过当时只是猜测武汉2019年新房成交量是全国第一，近日，据中国指数研究院武汉年报数据证实了这个猜测。


数据显示，2019年武汉住房成交20.91万套、2346万㎡，同比分别增长25%和29%，一举夺得全国住房销售套数与销售面积双料第一名，且连续9年位居中国城市销量三甲，土地成交金额1766亿元再创历史新高，堪称中国“流量第一城”。


2019年，武汉住房供应22.22万套，面积2636万㎡，全年共发放1169张预售证，这在全国绝无仅有，这也助力成交同步上涨。


中指研究院华中市场研究中心主任表示，2020，武汉无论是土地还是住房销售，市场表现都值得期待。


特别是武汉重点区域持续升温，至少有15个重量级项目全面启动，随着长江中游城市群、长江经济带、中部崛起等国家战略助推，军运年武汉城市软硬实力全面提升，城市吸引力不断增强。


限价不再一刀切


2019年，武汉限价政策不再一刀切，整体放松势头明显，众多区域价格实现普涨。同时，由于主城区销售套数占到总量的56%，较2018年的47%提高了9个百分点，房价统计也出现了结构性上涨。多重因素推动下，武汉出现量价齐涨格局。


根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2019年12月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15168元/平方米，环比上涨0.42%。


同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨3.34%，其中，武汉（新建）住宅均价12470元/平方米，考虑到市场上装修房比例接近6成，市场整体均价基本都在15000元/平方米以上。


根据国家统计局70城房价指数，2019年以来，武汉新房价格指数始终处于上涨通道，1月环比上涨0.7%，2月环比上涨1.1%，3月环比上涨0.7%，4月环比上涨1%，5月环比上涨1.2%，6月环比上涨1%，7月环比上涨1.1%，8月环比上涨1.1%，9月环比上涨0.8%，10月环比上涨1.6%，11月环比上涨0.8%，同比去年上涨12.2%。


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