资讯 咸宁市教师安居工程6年不交房，惠民工程成坑害几百名中小学教师
投诉爆料投诉地:咸宁 » 咸宁市 投诉行业:房管 联系人:保护信息 身份证号:无权查看 补充信息:隐藏内容 是否愿意接受对方联系和帮助:隐藏内容 联系电话:保护信息
几百教师的购房苦难史-----咸宁市教师安居工程坑人实录时间回到2012年，在经过几年如火如荼的楼市狂热之后，咸宁这个四线城市的房价上升到历史的新高。考虑到当时部分中青年教师工资收入低下，购房压力大，在时任市领导的关心下，由教育局牵头，当地最好的小学----咸宁市实验小学，联合隔壁最好的中学----温泉中学，两校各派领导成立了“咸宁市温中.实小教师安居工程领导小组”负责协调教师团购房---“咸宁市温中.实小教师安居工程”项目。本以为我们这些无权无势的教书匠们也可以像当地的其他政府部门或事业单位一样节约点钱，弄个集资房住住，哪知道天上真的是不会掉馅饼的，便宜没捞着还被坑了个遍体鳞伤，一肚子子的委屈只有借助网络来诉说。
2012年春节后，项目前期规划出来了，购买商业出让地，由咸宁市安居工程开发有限公司开发（当地的国企），地址在学校旁边的山窝里，预计建设7栋17+1的小高层总计500套房，10楼房价是1790元/平，房价比旁边公路边的楼盘房价要低600-700元每平，还算优惠。
另外口头通知大家，房价在原先通知的基础上每平涨100元，报名先交5万，建到第6层交5万，建到第12层交5万，主体完工交5万，交房付清余款。接着通知大家交第一批首付款，每户5万，钱是交给开发商拿地的，两校老师包括教育局的拆迁户总计缴纳了大概2000万。你以为美梦要成真了吗，那你就太天真了。
坑人第一式：首付款5万后，房子过了近2年至2014年6月才动工，但只打了桩基就又停工了。为什么延期动工，这期间购房人预交的2000万都干了些什么事，这些事情我们一概不知。不管怎样，动工了就有盼头了，当时我们当地已经出现了楼盘烂尾的现象，有其它单位的团购房项目开发商卷款跑路的事情发生。7个月之后，也就是2015年的1月底，地基出地面了，又通知购房户每户交了5万，这样每户就已经交了10万。心里想，地基出地面，最多一年房子就可以建好了，心里还是挺美的，但是，你还是很天真。
建到第6层时，又要交钱了，可老师们工资还是很低的，很多人希望用公积金贷款支付余下的房款。这样，学校又同公积金中心协商办理公积金贷款，时间到了2015年的7、8月份，房子主体也快封顶了。大多数购房教师都申请到了公积金，公积金批下来后，直接划给开发商10万，余款扣掉担保金后给了购房教师，大家心想着用余下的贷款装修呢。签贷款合同时还从合同上看到：2016年6月30日交房。
坑人第二式：转移资金，附属工程不完工，拖延交房至今。眼瞅着房子主体结构已经完成，房款也交了80%，只要完成附属工程马上就可以收房了，盼了3年的梦想终于实现了，可是现实又一次将你的美梦击得粉碎。当时，咸宁的房地产行情很不好，中心城区的烂尾项目都有好几个，很多开发商的资金链断裂，开发商拖欠承建商的工程款很普遍，甚至有开发商破产跳楼。但我们想，我们的房子是先给钱再定向开发的呀，开发商不用担心售房的问题。但是事实是，教师安居工程项目的建筑商和农民工也被拖欠了工程款和工资，据参与施工的小包工头说钱被挪用了。
这下购房老师被坑惨了，从交第一笔5万到现在已经快6年了，房子还是没到手，毛坯成形到现在，2年多的时间，项目施工是时建时停，到如今小区绿化没有施工，水电未通，就是装了门窗、天然气。特别气愤的是，交房日期的口头承诺是一再食言，毫无诚信可言。必须提到的是，2017年暑假，为了促进项目的进展，大部分老师又在校领导的劝说下再交了5万用于安装小区电梯，并承诺2017年年底交房。这样算下来，很多人的余款就只剩下不到1万了。事实证明，开发商再次违约，领导小组许诺购房教师的交房一事打了水漂。
将近6年了，一个经过正规招拍挂拿地的商业项目，一个列入2014年政府“十件实事”关注的项目，变成如今这样的坑害了4-500教师的坑人项目，在等待交房的这近六年来，有一些无房教师长期在外租房，还着房贷的同时还在付出房租，等着房子结婚的孩子都上幼儿园了，...，很多人隔三差五的去楼盘实地看一看，但也只能是望房兴叹。虽然有人早早转让了指标，但真的是还有那么一批人是真正的需要这个房子的！！！
更可怕的是，作为我们教师利益的代表人的领导小组成员变换更替频繁，有外调的，有换岗的，...，真的是不敢想，没有一个稳定的购房方代表，开发商还能把你这个事情当事吗？因为某些开发商就是些言而无信的奸商。一个经证实的可怕事实是：咸宁市安居工程开发有限公司只是名义上的开发商，项目启动的时候就被包给了其它人。
近2年来，多位教师多次为此事信访，但都毫无作用。我不知道我市的有关领导你们能不能体会到一个普通教师的艰难和苦闷，如果当初没有这样一个“惠民”工程，也许我们一些人刚好在咸宁市房价较低的时段购买并入住了新房。近一年来，咸宁市房价均价上涨了近1200元/平，涨幅近40%，当我们不得不另购新房来居住时，难道我们真的要在绝望之际去咽下这个坑人的苦果吗？
我想说一声的是：领导们，请你们好事做到底。还有开发商，我们无冤无仇，请不要坑害我们这些善良的老师！！！咸宁市房管局，请你们积极作为，保护购房人的正当权益！  前往首页>> |
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