来源:时代财经
近日,这座千万人口大城因楼市新政以及人口数据备受瞩目。
5月14日凌晨,东莞出台楼市新政,继续加大松绑力度。其中,二孩以上的家庭,可以新增购买一套商品住房,同时取证2年之后,就可以售卖。这是继5月1日起恢复个税购房政策、优化人才购房和新入户购房政策后,半个月内再度松绑。
“多生孩子可多买房”,事实上,随着全国30个省份(除吉林省外)陆续公布了2021年人口数据,#广东2021年出生人口最多#的话题登上微博热搜。作为广东第三个千万人口的东莞,以12.03‰的出生率排名第二,紧随汕头之后。
有意思的是,东莞又是性别比较高的城市。
据第七次人口普查数据,东莞性别比高达130.06(以女性为100,男性对女性的比例),位居全国超大城市、特大城市第一位。
“东莞性别比高,一方面是由于外来人口占比高,东莞户籍人口的男女比例并没有明显失衡;另一方面则是产业结构的关系,东莞制造业比较发达,对男性劳动力的需求更高。”近日,区域经济专家、民生银行研究院高级研究员应习文对时代财经分析。
更重要的是,涌入东莞的年轻人很多。第七次全国人口普查数据显示,东莞15-59岁人口占比为81.41%,平均年龄约34岁,几乎和这座城市同龄。
秦嘉是东莞一家私立中学的老师,她告诉时代财经,自己所负责的班级上,学生大多数是来自两个或两个以上孩子的家庭,““东莞的当地人和部分外来企业主经济能力强,有足够的条件生养孩子。”
在秦嘉看来,东莞的出生率居前,主要是由于东莞房价水平相对广深深较低,相对宜居。再加上东莞的就业机会多,每个镇区发展相对平衡,大部分生活设施配套相对较好。
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